Vloer eruit bij een verbouwing | plannen met aannemer en vloerenlegger

Kort samengevat

Bij een verbouwing gaat de oude vloer er meestal uit voordat de nieuwe leidingen, de keuken of de dekvloer komen. Dat geeft de aannemer een kale, vlakke werkvloer.

Plan het vroeg, stem de eindhoogte af met de aannemer en voer het puin gescheiden af. De prijs hangt af van het vloertype, van vanaf € 4 per m² voor laminaat en tapijt tot vanaf € 28 per m² voor een dekvloer.

De volgorde van het werk

Meestal gaat de vloer eruit na het slopen van muren en voor het leggen van leidingen, het storten van een dekvloer en het plaatsen van de keuken. Zo is de vloer in een keer kaal en kunnen leidingen in de vloer worden gelegd.

Staan de muren nog, houd er dan rekening mee dat de vloer langs de wanden lastiger weg te halen is.

Laat de vloer verwijderen vóór het pleisterwerk, zodat er geen stof op verse muren komt en de partijen elkaar niet in de weg lopen.

Wat de aannemer wil weten

Vloerschuurmachine met afzuigslang op een dekvloer: links al schoon geslepen, rechts nog bedekt met een oude lijm- en egalisatielaag

Een aannemer wil weten wat voor vloer er ligt, hoe dik de lagen zijn en welke ondergrond je overhoudt. Een paar foto's, het bouwjaar en een paar maten zijn genoeg voor een eerste indruk.

Zie wat er onder je oude vloer zit voor de plekken waar je kunt kijken.

Geef de aannemer de bouwtekening of een schets van de ruimte met maten. Daarmee kan de oppervlakte per vloertype worden bepaald.

De eindhoogte van de nieuwe vloer

De hoogte van je nieuwe vloer bepaalt wat eruit moet. Komt er een dikke dekvloer of vloerverwarming op, dan moet de oude vloer vaak helemaal tot op de constructie weg. Blijft de hoogte gelijk, dan kan soms een laag blijven liggen.

Meet de beschikbare hoogte bij deuren, trap en raamdorpels voor de offerte voor de vloer klaar is.

Herken je dit? Vraag een prijs voor je eigen vloer.Vrijblijvend · een minuut werk · foto's helpen

Stel je offerte samen

Lagen in een oud huis

In een oude woning liggen soms vier lagen op elkaar: tegels, egaline, zeil en een zwevende vloer. Elk materiaal vraagt een andere aanpak, en de volgorde bepaalt het werk.

Het vakbedrijf kijkt wat er ligt en stelt de volgorde vast. Lees vloer eruit voor een nieuwe vloer.

Komt er onverwacht een tweede of derde laag tevoorschijn, spreek dan af wat er gebeurt. Neem dat al in de offerte op als mogelijke meerwerkpost.

Stof en overlast

Tijdens een verbouwing woon je er vaak nog. Met stofschotten, afplakken en afzuigen aan de machine blijft de rest van het huis schoner. Spreek af welke ruimtes dicht blijven en op welke uren er gewerkt wordt.

Bij buren in een rij of twee-onder-een-kap is dat extra belangrijk. Lees stofarm vloer verwijderen.

Veel verbouwingen vinden plaats terwijl er nog gewoond wordt. Maak één ruimte stofvrij en houd de rest gescheiden met folie en schotten.

Puin en containers

Twee witte big bags vol gebroken tegels en puin op een klinkeroprit, voor een haag en een bakstenen gevel

Een verbouwing levert een stroom puin op: vloer, muren, keukenresten. Spreek af wie wat afvoert. Het vloerpuin is zwaar en gaat gescheiden, steenachtig materiaal apart van hout en restafval.

Op een erf is een container snel geplaatst, op straat is vaak een melding of ontheffing nodig. Zie puin afvoeren.

Zet vooraf een lijst op van wat naar de container mag en wat apart moet, zoals hout, metaal en steenachtig puin.

Leidingen in de vloer

Bij een verbouwing worden vaak leidingen verlegd. Voor het verwijderen van een dekvloer moet duidelijk zijn waar water, afvoer en vloerverwarming lopen, zeker aan de rand en bij doorvoeren.

Laat de installateur en de elektricien vooraf aangeven waar leidingen liggen of komen te liggen, zodat er in de nieuwe vloer niet opnieuw wordt gehakt.

Afspraken over 'schoon'

Het vloerverwijderende bedrijf levert een ondergrond waarop de volgende partij verder kan. Schrijf op wat dat betekent: vlakheid, vochtgehalte en schoonheid. Een vloerenlegger ziet dan precies of hij verder kan.

Dat voorkomt discussie over wie nog iets moet bijwerken.

Kosten

De prijs hangt af van het vloertype: tapijt en laminaat vanaf € 4 per m², tegels vanaf € 15 en een dekvloer vanaf € 28 per m², inclusief btw en afvoer.

Werk	Vanaf-prijs	Voorbeeld 40 m²
Laminaat of zwevende klikvloer verwijderen, met ondervloer	vanaf € 4 per m²	vanaf € 160
Vloertegels verwijderen (op tegellijm)	vanaf € 15 per m²	vanaf € 600
Zandcement dekvloer verwijderen (tot ongeveer 7 cm)	vanaf € 28 per m²	vanaf € 1.120

Vragen die vaak gesteld worden

Moet de oude vloer altijd eruit bij een verbouwing?

Niet altijd. Het hangt af van de nieuwe opbouw en de hoogte.

Kan ik tijdens de verbouwing thuis blijven?

Dat kan, met stofschotten en afzuiging. Een deel van het huis is dan niet bruikbaar.

Wie regelt het puin?

Dat spreek je af met de aannemer en het vakbedrijf. Vloerpuin is zwaar en gaat apart.

Doet de aannemer de vloer zelf?

Veel aannemers laten het aan een gespecialiseerd bedrijf over, vooral bij tegels en dekvloeren.

Verwante situaties en diensten

Wat kost het om jouw vloer te laten verwijderen?

Doorloop vier korte stappen en stuur een paar foto's mee. Daarna neemt een vakbedrijf uit Drenthe contact met je op, met een prijs per vierkante meter inclusief afvoer.

Stel je offerte samen

Vrijblijvend · prijs per m² inclusief afvoer · in heel Drenthe