Vloer verwijderen bij oplevering van een huurwoning

Eerst de voorinspectie

Na het opzeggen van de huur komt de verhuurder meestal langs voor een voorinspectie. Daarin wordt vastgelegd wat je moet doen voordat je de sleutel inlevert: gaten dichten, schilderen, en vaak ook de vloer. Vraag bij die inspectie heel concreet:

• moet de vloer eruit, of mag hij blijven als de nieuwe huurder hem wil;
• in welke staat moet de ondergrond zijn: bezemschoon, of ook zonder lijmresten;
• wat gebeurt er met plinten en dorpels;
• wat zijn de kosten als de verhuurder het zelf laat doen.

Laat de afspraken op papier zetten. Dan weet je waar je aan toe bent.

Overnemen door de nieuwe huurder

Soms wil de volgende huurder je vloer overnemen. Dat scheelt jou werk en hem kosten. De verhuurder moet daar wel mee instemmen, en meestal gaat de verantwoordelijkheid voor de vloer dan over naar de nieuwe huurder. Leg dat vast in een overnameformulier van de verhuurder.

De vloer eruit en schoon opleveren

Gaat de vloer eruit, dan wordt hij verwijderd met de ondervloer, de plinten die je zelf hebt geplaatst en de overgangsprofielen. Bij verlijmde pvc of tapijt blijft lijm achter. Vraagt de verhuurder een schone ondergrond, dan wordt die lijm geschuurd. Aan het eind wordt de vloer bezemschoon en gestofzuigd opgeleverd.

Maak foto's van de kale vloer. Die zijn handig bij de eindinspectie als er discussie ontstaat.